Tillaga að samþykktum fyrir vatnsveitudeild Félags bústaðaeigenda Múlabyggð

Tillaga lögð fyrir aðalfiund 2014

1. grein Staða

Deildin starfar samkvæmt heimild í 4. og 5. grein laga félagsins og samningi við landeiganda dags. 11. apríl 2014.

2. grein Aðild

Aðilar að deildinni eru þeir félagsmenn sem eru lóðarhafar þeirra lóða sem vatns njóta frá sameiginlegri vatnsveitu við stofnun deildarinnar.

Félagsmenn í deildinni öðlast með þessu hlut í mannvirkjum og öðrum eignum deildarinnar. Sá hlutur flyst frá seljanda eignar til kaupanda við eigendaskipti á landi og/eða húsi samkvæmt fasteignaskrá.

Lóðarhafar annarra lóða á svæði félagsins en tilgreindar eru í 1. mgr. geta orðið aðilar að deildinni með því að greiða stofngjald samkvæmt gjaldskrá deildarinnar. Umsóknir um tengingu skal senda skriflega til stjórnar félagsins.

3. grein Hlutverk

Hlutverk deildarinnar er að annast rekstur sameiginlegrar vatnsveitu fyrir frístundabyggðina í Múlabyggð samkvæmt samningi félagsins við landeiganda.

Í því felst m.a. að standa fyrir fullnaðar frágangi lagna, sameiginlegu viðhaldi, stækkun ef þurfa þykir, endurbótum á frágangi vatnsbóls, eftirliti með gæðum vatnsins, tæmingu lagna og áhleypingu eftir þörfum.

4. grein Fjármál og ákvarðanir

Rekstri vatnsveitunnar skal haldið aðskildum frá almennum rekstri félagsins. Reikningar hennar skulu lagðir fram með reikningum félagsins á aðalfundi þess. Aðalfundur félagsins hefur æðsta vald í málefnum deildarinnar, en þó þannig að einungis félagsmenn í deildinni hafa atvæðisrétt með eitt atkvæði fyrir hverja lóð sem er í deildinni. Einnig er stjórn félagsins heimilt að boða sérstaka deildarfundi um málefni vatnsveitunnar.

5. grein Skyldur og heimildir

Skráður eigandi sumarbústaðar eða lóðarhafi, sem fengið hefur tengingu við vatnsveituna samkvæmt 2.grein hér að framan, ber ábyrgð á greiðslu vatnsgjalds og annars kostnaðar samkvæmt 3. grein, sem réttilega hefur verið ákveðinn samkvæmt samþykktum þessum á löglega boðuðum fundi samkvæmt 4. grein hér að framan. Heimilt er að loka fyrir heimæð hjá þeim, sem vanrækja að greiða fyrrnefnd gjöld á gjalddaga, að undangenginni skriflegri aðvörun.

Einnig er heimilt að loka fyrir heimæð hjá þeim, sem sannanlega eyða vatni óhóflega, að undangenginni skriflegri aðvörun.

Heimilt er að loka fyrir heimæð án fyrirvara ef nauðsyn krefur vegna viðgerða á aðallögnum eða tenginga annarra heimæða.

Að öðru leyti gilda ákvæði laga og reglugerða um vatnsveitur sveitarfélaga á hverjum tíma um vatnsveitu þessa eftir því, sem við getur átt, sbr. núgildandi lög nr. 32/2004 og reglugerð nr. 401/2005.

6. grein Breytingar á samþykktum þessum

Breytingar á samþykktum þessum verða aðeins gerðar á aðalfundi með samþykki minnst 2/3 hluta greiddra atkvæða. Tillaga um breytingu verður einungis tekin til afgreiðslu að hún hafi verið kynnt í aðalfundarboði og minnst þriðjungur félagsmanna sæki fundinn.

7. grein Slit

Hætti deildin stöfum skal lögmætur aðalfundur félagsins, sem slítur deildinni, taka ákvörðun um ráðstöfun á eignum hennar, enda skal þess sérstaklega getið í fundarboði. Einungis félagsmenn í deildinni hafa atkvæðisrétt við slíka ákvörðun.